архив2023

 АКТ проверки кассовой дисциплины СНТ "Смородинка"
Отчет на 31.12.2023 года
руб
Остаток в кассе на 01.01.2023                             301 732,07
Поступило всего средств                                  1 217 318,51
в т.ч. Подотчетных сумм 2540,27


РАСХОД всего                                                   1 121 957,60

в т.ч. КСК (электроэнергия)                                   50 000,00 (аванс 15447,49 руб)
Уборка снега                                                           51 000,00
Вывоз мусора                                                       220 571,04 (аванс 5441,60 руб)
Ремрнт дорог                                                        317 800,00
Возврат за уличное освещение                            12 705,44
Замена ламп уличного освещения,
ремонт и установка счетчиков                              46 650,00
Услуги по решению общего собрания                240 000,00
Земельный налог                                                   36 936,00
Содержание сайта                                                  6 770,00
Услуги банка                                                          10 950,00
Уборка мусорной площадки                                 33 000,00
Покупка оргтехники (ноутбук и принтер)             30 000,00
Обновление 1С (4кв.)                                             2 900,00
Лицензии на ПО, ЭЦП, установка программ        7 800,00
транспортные расходы                                          5 941,92
Детский новогодний праздник                               7 169,00
Ремонт бытовки                                                    21 880,00
Окос                                                                         6 000,00
Госпошлина                                                                828,20
мобильная связь                                                     7 690,00
Покупка юридических и правовых справочников 5 366,00

Остаток средств в кассе СНТ на 31.12.2023 года 397 092,98 (в т.ч.на р\с - 342846,77 руб и наличными - 54246,21 руб)

СНТ «Смородинка»

Адрес: д. Верховье, Жуковский район, Калужская область,

ОГРН 1024000632017    ИНН 4007005703

Протокол №_1__

общего собрания членов садоводческого

некоммерческого товарищества  "Смородинка"

Дата проведения собрания: 13 мая 2023 г.

Место проведения собрания (адрес): СНТ «Смородинка», д. Верховье, Жуковский район, Калужская область.

Форма проведения – собрание (совместное присутствие членов СНТ) для обсуждения вопросов повестки дня, принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вид общего собрания: очередное, очно-заочное.

Открытие собрания: 12 часов 10  минут.

Собрание закрыто: 13 часов 00 минут.

Регистрацию присутствующих ведет Нургалиева Екатерина Игоревна

Регистрация проводится по 2 спискам:

- список регистрации № 1 для членов СНТ «Смородинка», составляет 106 человек;

- список регистрации № 2 для садоводов без вступления в Товарищество - 32 собственников.

зарегистрировано на собрании по  списку регистрации № 1 – 49 членов СНТ, из них 9 садоводов по доверенности, что составляет 55% от общего числа членов садоводческого некоммерческого товарищества "Смородинка"

По списку № 2 зарегистрировано 7 садоводов.

Листы регистрации №1 на 3 листах и список № 2 на 2 листах прилагаются.

Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки собрания согласно своей компетенции.

1. Избрание Председателя и секретаря общего собрания и лицо для подсчета голосов.

Предложено избрать председателем собрания Нургалиеву Екатерину Игоревну ,

секретарем собрания – Шильцину Ольгу Львовну

Подсчет голосов должен вести секретарь собрания.

Результаты голосования: «ЗА»_ единогласно_, «ПРОТИВ» _0_, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _0_ голосов.

    Председатель собрания – Нургалиева Екатерина Игоревна

    Секретарь собрания – Шильцина Ольга Львовна.

Принято решение избрать:

Председатель собрания – Нургалиева Екатерина Игоревна

    Секретарь собрания с полномочиями подсчета голосования – Шильцина Ольга Львовна.

2. Председатель собрания Нургалиева Екатерина Игоревна ознакомила с повесткой дня.

Принятие повестки собрания.

1. Выборы председателя и секретаря собрания.
2. Утверждение повестки собрания.
3. Утверждение отчета Председателя СНТ о проделанной работе за 2022 год.
4. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «СМОРОДИНКА» за 2022-2023 г.г..
5. Выборы нового состава Правления СНТ «СМОРОДИНКА».
6. Выборы членов Ревизионной комиссии СНТ «СМОРОДИНКА».
7. Выборы Председателя СНТ «СМОРОДИНКА».
8. Утверждение сметы доходов-расходов (финансово-экономическое обоснование) и плана мероприятий на 2023-2024 г.г..
9. Утверждение Устава СНТ «Смородинка» в новой редакции в соответствии с изменениями закона № 217-ФЗ от 14.07.2022 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
10. Утверждение положения о суммах членских взносов, срока платежей.
11. Утверждение тарифов для индивидуальных пользователей.
12. РАЗНОЕ (новые штрафы для садоводов, сепарация мусора, новая форма проведения собраний, другое).

Результаты голосования по повестке дня:

Результаты голосования: «ЗА»_единогласно_, «ПРОТИВ» _0_, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _0_ голосов.

Постановили: Повестка собрания принята единогласно

3. Слушали Председателя СНТ Овчинникову Марину Викторовну:  

Председатель СНТ Овчинникова М.В. в своем отчете за период с июня 2022 года по май 2023 года отразила основные направления работ:

- заключены договоры на вывоз мусора, по электроэнергии с КСК;

- проведена работа с должниками, отправлялись уведомления через WhatsApp, сайт СНТ;

- проведен ремонт дорог общего пользования, засыпка гравием;

- проведен ремонт электростолбов и замена ламп общего освещения;

- произведен ремонт бытовки;

- отчиталась по исполнению приходно-расходной сметы за 2022-2023 г.г..

Из состава членов СНТ «Смородинка» выбыла Глухова О.А. добровольно по заявлению.

Предложено утвердить отчет и работу Председателя СНТ «Смородинка» Овчинниковой М.В. с оценкой «удовлетворительно».

Результаты голосования: «ЗА» _единогласно_, «ПРОТИВ» _0_, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _0_ голосов.

Решили: Утвердить предоставленный отчет и работу Председателя СНТ.

4. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Смородинка» за период с июня 2022 по апрель 2023 г.

АКТ от 07 мая 2023 г. ревизионной комиссии о ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Смородинка» представила Шильцина Ольга Львовна (Комиссия в срставе Шильциной О.Л., Смирновой Г.А., Гевко Ю.М., в присутствии Пре5дседателя СНТ «Смородинка» Овчинниковой М.В., бухгалтера СНТ «Смородинка» Ереминой Т.П.). В Акте проанализированы документы: договоры,  приходно-расходная смета, кассовые книги, карточки бухгалтерских счетов, банковские выписки, бухгалтерская и налоговая отчетность.

Предложено утвердить отчет председателя ревизионной комиссии и работу бухгалтера Ереминой Татьяны Петровны с оценкой «Удовлетворительно».

Результаты голосования: «ЗА» _единогласно_, «ПРОТИВ» _0_, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _0_ голосов.

Решили: Утвердить представленный отчет ревизионной комиссии и работу бухгалтера с оценкой «Удовлетворительно».

5. Выборы нового состава Правления.

 В соответствии с №217-ФЗ правление должно составлять 5% от количества членов Товарищества, т.е. не менее 5 человек.

Предлагается выбрать с каждой улицы товарищества представителей в Правление СНТ.

 Половков Олег Николаевич,  Ермолина Надежда Федоровна,  Миронова Маргарита Генриховна,  Савченков Дмитрий Александрович,  Нургалиева Екатерина Игоревна.

Результаты голосования: «ЗА» _единогласно_, «ПРОТИВ» _0_, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _0_ голосов.

Решили: Принять предложение и утвердить новый состав правления на 2023г.

1. Линия № 1 – «Лесная»

Половков Олег Николаевич

Савченков Дмитрий Александрович

2. Линия № 2 – «Центральная»

Ермолина Надежда Федоровна

3. Проезд № 1 (от трансформатора)

Миронова Маргарита Генриховна

Нургалиева Екатерина Игоревна

6. Выборы членов и Председателя ревизионной комиссии СНТ «Смородинка».

Предложен следующий состав ревизионной комиссии:

Шильцина Ольга Львовна, Смирнова Галина Алексеевна, Гевко Юрий Миронович

Результаты голосования: «ЗА» _единогласно_, «ПРОТИВ» _0_, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _0_ голосов.

Решили: Принять предложение и утвердить новый состав Ревизионной комиссии на 2023г.: Председатель  - Шильцина Ольга Львовна, члены – Огиенко Елена Леонидовна, Гевко Юрий Миронович.

7. Выборы Председателя Товарищества.

Овчинникова Марина Викторовна предложила передать полномочия председателя СНТ , предложено провести переизбрание председателя Товарищества.

Предложена кандидатура – не предложена. Собрание удовлетворено работой Председателя СНТ Овчинниковой Марины Викторовны и с предложением о переизбрании единогласно не согласились.

Результаты голосования: "ЗА" единогласно голосов; "ПРОТИВ" - 0 голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" - 0 голосов

Решили: Оставить полномочия  Председателя СНТ Овчинниковой Марине Викторовне.

8. Утверждение сметы доходов-расходов (Финансово-экономическое обоснование) на 2023-2024 г.г.
9. Общая площадь фактического использования (в собственности) =105209 кв. метров      (10,5 га),   для  расчета берется 1052 сотки. 
10. Площадь земель общего пользования (дороги)  взята из выписки из ЕГРН   и составляет    19126+/-97 кв.м.  1,9 га с 25 августа  2017 г.,
11. Кадастровая стоимость 12 311 979,98 руб.
12. Налог на земли общего пользования (0,3 %)  - 36 935,94 руб. на 2023 год

Приходная смета на 2023 год

Расходная смета на 2022 год

Результаты голосования: "ЗА" _единогласно_ голоса; "ПРОТИВ" _0_голос; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _0_ голосов.

Решили: Утвердить приходно-расходную смету.

9. Утверждение Устава СНТ «Смородинка» в новой редакции в соответствии с изменениями в Законе №217-ФЗ от 14.07.2022.

Внести изменения и дополнения:

- решение о принятие в члены товарищества принимается на уровне Правления;

- решения на общем собрании членов СНТ принимать с помощью электронных и технических средств в очно-заочной форме;

- протокол общего собрания, все информационные объявления размещаются на сайте СНТ, на информационном стендена территории СНТ;

- кворум для принятия решения о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования, принадлежащего товариществу, в общую долевую собственность собственников участков 2/3 присутствующих собственников на общем собрании;

- имущество общего пользования, расположенное в границах территории СНТ может быть передано в собственность организаций, осуществляющих водо-, тепло- и электроснабжение в случае одновременного соблюдения следующих условий:

А) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов СНТ;

Б) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимися собственниками;

В) передача указанного имущества осуществляется при условии его дальнейшего использования для нужд СНТ и собственников участков.

Результаты голосования: "ЗА" _единогласно_ голоса; "ПРОТИВ" _0_голос; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _0_ голосов.

Решили: Утвердить Устав СНТ «Смородинка» в новой редакции.

1. Утверждение тарифов с 01.01.2023 и сроков внесения членских взносов на 2023 год:

Внесено предложение установить размер членских взносов 1500 рублей за одну сотку в год.  Сроки платежей: с января текущего года по 01 октября текущего года. Задолженности за истекшие года взыскивать через судебные инстанции с дополнительной оплатой пени и судебных расходов.

Структура взноса, на 2023 год, руб.

Результаты голосования:

"ЗА" - _54_ голосов; "ПРОТИВ" _4_ голос; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _0_ голосов.

Против выступили следующие члены СНТ : Половков О.Н., Сухова Л.К., Толочко К.И., Пыпина Р.М..

Решили: утвердить размер взноса 1300,0 рублей с одной сотки в год.

Утвердить срок внесения членских взносов до 01 октября 2023 года.

Результаты голосования:

"ЗА”_единогласно_ голос; "ПРОТИВ" _0_ голосов; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _0_ голосов

Решили: Срок внесения членских взносов до 01 октября 2023 года

1. Утверждение размера взносов для индивидуальных пользователей.

Согласно №217-ФЗ  п.3.4 статьи 5 «и члены товариществ, и собственники участков, расположенных в границах территории товариществ, не являющихся членами товариществ, платят равные платежи». Размер взноса с индивидуальных пользователей 1300, 00 рублей за 1 сотку в год. Сроки платежей с января текущего года до 01 октября текущего года. Задолженность за истекший и более года взыскивать через судебные инстанции с дополнительной оплатой пени и судебных расходов.

Результаты голосования: "ЗА" _единогласно_ голоса; "ПРОТИВ" _0_голос; "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" _0_ голосов.

Решили: Установить размер взноса 1300,00 рублей за 1 сотку в год. Сроки платежей с января до 01 октября текущего года.

2. Разное
3. Штрафы для дачников в 2023 году:

- с 01 марта 2023 года разводить огонь и сжигать мусор с листвой в 15 метрах от построек (вместо 50 метров). Жарить шашлыки на мангале можно в 5 метрах от любых зданий, но на расстоянии 2 метров от мангала не должно быть никаких горючих материалов и сухостоя. Бочки для сжигания мусора разрешено установить в 7,5 метрах (вместо 50 метров) от зданий.

- За свалку мусора на участке.

- За мойку машин.

- За скважину и колодцы без сертификата.

- За туалет на участке с нарушением нормативов (герметичная ёмкость, расстояние от туалета до других построек).

- За нарушение тишины (с 22.00 – 09.00 и с 21.00 – 08.00)

2. Вывоз мусора. Это самая большая статья расходов и она 2 раза в год увеличивается, поэтому в целях экономии не выбрасывать в бункер скошенную траву, спиленные деревья. В бункер для бытового мусора не выбрасывать крупногабаритные предметы, мебель, унитазы, автомобильные колеса, шины и т.п. За вывоз такого мусора взимается штраф. Для вывоза крупногабаритного мусора заказывается отдельный контейнер по предварительным заявкам садоводов.

3. Со следующего года общее собрание будет проводиться в очно-заочном формате. Заранее будут подготовлены бюллетени с вопросами голосования. Более подробная информация будет опубликована на сайте СНТ и по WhatsApp.

    Председатель собрания:             ________________/Нургалиева Екатерина Игоревна /

    Секретарь собрания:    _________________ /Шильцина Ольга Львовна /

 обратная связь с участниками СНТ осуществляется:

1. по электронной почте:Snt-smorodinka@yandex.ru
2. посредством сайта СНТ : snt-smorodinka.ru
3. по WhatsApp
4. по телефону администрации
5. по заявлениям в письменной форме